1996〜2006年築, 専有面積76.09㎡〜96.09㎡の平均販売価格
埼玉県
56.5万円/㎡
前年比+14.9%
越谷市
41.0万円/㎡
前年比-7.8%
エフローレ新越谷駅前通り
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 86.09㎡の場合
相場
3,190万円
37.1万円/㎡
1,889
2,756
3,624
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,624万円
32.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
エフローレ新越谷駅前通り
3,456万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 86.09㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 3,456万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,456万円 | 40.1万円 | 86.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,850万円 | 30.2万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/03 | アプリコットガーデン越谷 越谷市越ケ谷 | 越谷駅19分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,248万円 | 30.4万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%上昇、越谷市では7.8%下落しています。
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